Analisis Investasi Bisnis Konveksi
1.PENDAHULUAN
Permintaan masyarakat dalam hal seragam sekolah, seragam event, kaos olahraga yang beraneka ragam menjadikan suatu hal yang wajar dari segi bahan yang digunakan, model serta harga menjadi tolak ukur dalam memnuhi permintaan yang sesuai . Masyarakat terkadang mengeluh dengan bahan yang dianggap panas saat dikenakan, model yang tidak sesuai dengan desain awal yg disepakti serta harga dan waktu proses yang lama. Hal ini mengakibatkan menurunya daya beli masyarakat akan kebutuhan seragam dipasaran. Wialayah sarolangun terdapat bebrapa konveksi dengan beragam kemapuan, salah satu kendala yang menjadi permsalahan bagi konsumen yaitu waktu pengerjaan, bahan yang digunakan serta desain yg tidak sesuai, belum lagi harga yang melejit yang membuat konsumen mempertimbangkan untuk membuat seragam.
Berdasarkan permasalahan tersebut, Farabi Corps hadir sebagai solusi yang dapat membantu msyarakat dalam emngatasi permasalahan terkait kebutuhan seragam. Farabi Corps merupakan perusahaan Konveksi yang mampu memproduksi berbagai kebutuhan pasar mulai dari seragam sekolah, kantor, event, kaos olahraga sepak bola, komunitas, handcraft, hijab, jaket dan lain sebgainya dengan memberikan jaminan kualitas terbaik tentunya sesuai dengan standar bahan yang diminta, desain yang disepakati dan waktu pengerjaan yang cepat.
|
2. LATAR BELAKANG PERUSAHAAN
2.1 DATA PERUSAHAAN
1. Nama Perusahaan | CV. FARABI CORPORATION |
2. Bidang Usaha | KONVEKSI APPAREL |
3. Produk / Jasa | Seragam, Kaos Olahraga, Handcraft, Jaket, dsbg |
4. Alamat Perusahaan | Jln. Lintas Sumatera Km 18 Rt 05 Desa Tanjung |
5. Nomor Telepon/Fax | 0812 1200 9323 |
6. Alamat E-mail | Corpsfarabi@gmail.com |
7. Bank Perusahaan | BNI ( BANK NEGARA INDONESIA) |
8. Bentuk Badan Hukum | Perseroan Komanditer |
9. Nomor Akte Pendirian | Nomor 263 Tanggal 15 Mei 2019 |
10. N P W P | 85.895.736.8 – 655.000 |
11. Mulai Berdiri | Tahun 2018 |
2.2 BIODATA PEMILIK / PENGURUS
1. Nama | Aal Farabi, S.E, M.Tr.Sos |
2. Jabatan | DIREKTUR (OWNER ) |
3. Tempat dan Tanggal Lahir | Tanjung, 15 Juli 1997 |
4. Alamat Rumah | Jln. Lintas Sumatera Km 18 Desa Tanjung |
5. Nomor Telepon | 0812-1200-9323 |
6. Nomor Fax | - |
7. Alamat E-mail | Farabial41@gmail.com |
|
8. Pendidikan Terakhir | Master Pekerja Sosial |
2.3 STRATEGI PERUSAHAAN
Untuk mencapai Visi dan Misi, perusahaan menetapkan strategi yang disebut “Total Solution ” dengan penekanan pada:
1. Kemampuan membuat usaha perdagangan dan memberikan pelayanan yang berbeda dari semua kompetitor yang berada di sekitar wilayah dengan beraneka ragam dan innovative.
2. Kemampuan menjual produk dan pelayanan yang tinggi
3. Kemampuan menjual dalam waktu singkat tanpa meninggalkan kualitas pelayanan yang ada.
4. Mampu mengantisipasi kondisi dengan baik.
5. Penanganan pelanggan secara detail dan lengkap
2.4 VISI DAN MISI
VISI
Menjadi perusahaan produksi dengan memenuhi kebutuhan pelanggan dan menjadi pilihan utama pelanggan.
MISI
1. Memberikan motivasi kepada karyawan untuk menjalankan tanggung jawab dan menjaga citra perusahaan.
2. Melakukan terobosan baru dan membuat innovasi di bidang promosi.
3. Menjadikan perusahaan yang terpercaya dan terdepan dalam memberikan pelayanan terbaik kepada pelanggan.
4. Menciptakan Produk dengan Standar Kualitas terbaik dari segi harga, bahan, dan model.
2.5 BUDAYA PERUSAHAAN
1. Menangani usaha secara professional.
2. Semangat tangguh dan terpercaya.
3. Memahami dan memenuhi kebutuhan dan keinginan pelanggan.
4. Menciptakan suasana keharmonisan baik internal perusahaan maupun hubungan external dengan pelanggan, pesaing dan instansi yang terkait.
5.
|
3. ANALISIS PASAR DAN PEMASARAN
3.1 PRODUK / JASA YANG DIHASILKAN
Seragam Kantor, Komunitas, Kaos Olahraga Sepak bola, Volly, Bantal, Selimut, Bendera, Jaket, Dll |
KEUNGGULAN PRODUK YANG DIMILIKI
1. Produksi sendiri secara langsung sesuai pesanan pelaggan dengan menjaga kualitas produk yang diharapkan 2. Harga Jual yang kompetitif untuk masyarakat 3. Pelanggan bisa menentukan sendiri model, warna, dan bahan yang diinginkan 4. Waktu Produksi yang cepat |
3.2 KEGIATAN PEMASARAN
KEGIATAN PEMASARAN DAN PROMOSI YANG SUDAH DILAKUKAN
PERSONAL SELLING Kegiatan Personal Selling yang telah dilakukan selama ini semua teratur sesuai SOP penjualan mulai dari kegiatan dalam perusahaan dan kegiatan diluar perusahaan. |
SPONSORSHIP SPONSORSHIP merupakan kegiatan dalam mempromosikan produk perusahaan dengan cara bekerja sama degan pihak tertentu dalam pengadaan event. Selain sebagai Sponsor event, Farabi Corporation juga akan ikut serta dalam pelaksanaan Event dengan membawa nama perusahaan menjadi peserta event. |
BROSUR Brosur merupaka media yang selalu digunakan dalam promosi memperkenalkan kegiatan, promosi produk Farabi Corps. Farabi Corps memiliki tim khusus yang memegang promosi, yakni tim kreatif dan penjualan saling berkaitan untuk membuat brosur yang sesuai, menarik user untuk beli karena sebagai media perantara kami kepada pelanggan untuk mengenalkan produk. |
|
ADVERTISING / IKLAN Advertising atau iklan yang telah dilakukan oleh Farabi Corps meliputi pemasangan baliho, branding ke warung atau tempat yang strategis, branding pada Komunitas, Club Olahrga dsb. Iklan merupakan hal efektif untuk membangun image Farabi Corps dan mengenalkan lebih luas Farabi Corps ke masyarakat. Tujuan utama tetap mendatangkan user masuk ke toko maupun penjualan secara online atau COD. |
3.3 TARGET ATAU SEGMEN PASAR YANG DITUJU
GAMBARAN KARAKTERISTIK PEMBELI / PENGGUNA
Farabi Corps merupakan usaha Konveksi yang memproduksi berbagai jenis produk kebutuhan sesuai permintaan Konsumen, produk yang tergolong menjadi langganan tetap yaitu Seragam Sekolah, Seragam Komunitas, Seragam Event, Kaos Olahraga Sepak Bola, Volly, Club Motor dsb. Konsumen yang menjadi pelanggan tetap Farabi Corps yaitu Instansi Pendidikan dan Club atau Komunitas, dengan karakter yang berbeda beda tentunya menjadi tantangan bagi Farabi Corps dalam melayani permintaan konsumen dengan menghasilkan Produk yg memiliki Kualitas Terbaik. Rata-rata konsumen menginginkan Waktu pengerjaan yang cepat dan tepat sehingga dengan hadirnya Farabi Corps ditengah tengah kebutuhan Masyrakat menjadi solusi akan karakteristik konsumen dengan menghasilkan produk yang berkualitas. |
6![]()
3.4 ANALISIS PESAING :
6 |
PESAING | KEUNGGULAN | KELEMAHAN |
Tasma Jaya Konveksi | · Toko Fisik yang tersedia · Pengerjaan Produk langsung dtempat seperti Bordir · Menyediakan berbagai patch bordir | · Display produk yang tidak menarik · Waktu pengerjaan yg lama untuk jumlah besar · Tidak memiliki manajemen Toko · Tidak bisa membuat kaos olahraga sepak bola |
Konveksi pelayang | · Menyediakan Produk Jadi · Berani memberikan harga ditempat | · Produk tidak sesuai dengan keinginan · Bahan yang kurang bagus · Tidak bisa custom satuan · Proses pengerjaan yg lama karena harus indent ke pulau jawa |
NGOBLONG T-SHIRT | · Bisa Custom sesuai keinginan · Bisa Satuan | · Pengerjaan yg lama karena indent ke luar pulau · Display yang terbatas · Tidak memiliki Manajemen took sehingga pelayanan kurang memusakan |
4. RENCANA PENGEMBANGAN USAHA
4.1 RENCANA PENGEMBANGAN USAHA
STRATEGI PEMASARAN - Kami membidik target pasar yang jelas yakni Intstansi Pemerintah salah satunya Pendidikan yaitu Sekolah TK, SD, SMP dan SMA, Club Sepak bola, Club Volly dan Komunitas. - Membuat koordinasi tim yang jelas, kami memiliki tim work yang membidangi jobdecs masing – masing. - Melakukan planning dan menganalisa strategi competitor untuk control - Membuat target marketing yang realistis sesuai analisa - Pemasaran secara online meliputi siaran langsung via Radio Nyawiji.FM, media social (FB, IG, YouTube, Fanpage), Koran |
|
STRATEGI ORGANISASI DAN SDM - Kami melakukan pelatihan Training kepada Karyawan yang membutuhkan perhatian dalam proses pekerjaannya. Seperti training berantai, training media social, training pelayanan ataupun softskill - Perubahan system bisa terjadi jika terdapat prosedur organisasi untuk antisipasi ancaman dan peluang factor eksternal - Kesempatan kami berikan kepada karyawan yang memiliki keahlian, atau pun kesempatan untuk berkembang seperti halnya jenjang karir. - Penghargaan juga diberikan kepada para karyawan maupun kepala toko dan divisi farabi Corps yang memiliki Growth naik selama 3 bulan berturut- turut. |
5. MANFAAT KERJA SAMA INVESTASI
BAGI CV FARABI CORPS - Memperluas dan memperoleh akses pasar dengan harga yang kompetitif dalam penjualan Produk. - Memberikan alternatif penghasilan (income) - Membangun perushaan skala Produksi |
BAGI INVESTOR - Meningkatkan social image bagi Investor - Meningkatkan penghasilan bagi hasil setiap Bulan |
|
6. BENTUK KERJASAMA BAGI HASIL
INVESTASI MODAL PAKET A - Modal Usaha Investasi senilai Rp. 20.000.000,- ( Dua Puluh Juta Rupiah ) - Total Modal Paket A % dari total Saham Perusahaan - Modal dipergunakan untuk Sewa tempat Usaha, pembelian Stock bahan, mesin dan perlengkapan/peralatan interior outlet serta Biaya Promosi - Bagi Hasil Per Bulan yang diperoleh Investor adalah 10% dari Laba Bersih Outlet ( lebih besar jika dibandingkan dengan Bunga Deposito Bank paling tinggi 7% ) - Laba Bersih Outlet adalah Laba bersih dari Pendapatan setelah dikurangi seluruh biaya operasional outlet ditambah Biaya Pajak dan Zakat yang dibayarkan. - Target Laba Bersih Perusahaan setiap Bulan adalah minimal Rp 25.000.000,- - Jangka Waktu Investasi 3 – 5 Tahun, Jika Jangka waktu investasi sudah habis Investor bisa memperpanjang kembali Investasinya - Sistem pengembalian Modal akan dikembalikan setelah Jangka Waktu Investasi yang disepakati berakhir - Investasi akan diikat secara Hukum melalui akta Notaris |
INVESTASI MODAL PAKET B - Modal Usaha Investasi senilai Rp. 35.000.000,- ( Tiga Puluh Lima Juta Rupiah ) - Total Modal Paket B % dari Total Saham Perusahaan - Modal dipergunakan untuk Sewa tempat Usaha, pembelian Stock bahan, mesin dan perlengkapan/peralatan interior outlet serta Biaya Promosi - Bagi Hasil Per Bulan yang diperoleh Investor adalah 15% dari Laba Bersih Outlet ( lebih besar jika dibandingkan dengan Bunga Deposito Bank paling tinggi 7% ) - Laba Bersih Outlet adalah Laba bersih dari Pendapatan setelah dikurangi seluruh biaya operasional outlet ditambah Biaya Pajak dan Zakat yang dibayarkan - Target Laba Bersih Perusahaan setiap Bulan adalah minimal Rp 25.000.000,- - Jangka Waktu Investasi 3 – 5 Tahun, Jika Jangka waktu investasi sudah habis Investor bisa memperpanjang kembali Investasinya - Sistem pengembalian Modal akan dikembalikan setelah Jangka Waktu Investasi yang disepakati berakhir - Investasi akan diikat secara Hukum melalui akta Notaris |
7. CONTOH PENDAPATAN, BIAYA DAN LABA BERSIH PER OUTLET
LAPORAN LABA RUGI | |||
FARABI CORPORATION | |||
SELAMA 3 BULAN BEROPERASI | |||
KETERANGAN | BULAN KE - 1 | BULAN KE - 2 | BULAN KE -3 |
OMSET | 33.000.000 | 45.470.000 | 56.100.000 |
BIAYA GAJI | - | 3.000.000 | 3.000.000 |
BIAYA LISTRIK | - | 1.000.000 | 1.000.000 |
BIAYA PROMOSI | 1.000.000 | 2.000.000 | 3.000.000 |
BIAYA USAHA | 18.000.000 | 9.000.000 | 12.000.000 |
BIAYA PAJAK | - | 909.400 | 1.122.000 |
BIAYA PENYUSUTAN | - | 2.000.000 | 2.000.000 |
TOTAL BIAYA | 19.000.000 | 17.909.400 | 22.122.000 |
LABA BERSIH SEBELUM ZAKAT | 14.000.000 | 27.560.600 | 33.978.000 |
ZAKAT PENGHASILAN 2,5% | 350.000 | 689.015 | 849.450 |
LABA BERSIH SETELAH ZAKAT | 13.650.000 | 26.871.585. | 33.128.550 |
7.1 PERENCANAAN KEBUTUHAN INVESTASI
RENCANA KEBUTUHAN INVESTASI | ||||
INVESTASI MODAL TOTAL Rp. 130.000.000 | ||||
NO | KEBUTUHAN INVESTASI | NOMINAL | ||
1 | PEMBELIAN MESIN PRINTING | 40.000.000 | ||
2 | PEMBELIAN MESIN PRESS | 22.000.000 | ||
3 | PEMBELIAN BAHAN | 10.000.000 | ||
4 | RENOVASI GEDUNG | 8.000.000 | ||
5 | PERLENGKAPAN OUTLET | 10.000.000 | ||
6 | SEWA GEDUNG 1 TAHUN | 10.000.000 | ||
TOTAL | 100.000.000 | |||
7.2 GAMBARAN PENDAPATAN PENGEMBANGAN DANA INVESTASI SETIAP BULAN
RENCANA MINIMAL TARGET PENDAPATAN | |
PENGEMBANGAN DANA INVESTASI SETIAP BULAN | |
RINCIAN BIAYA BULANAN | NOMINAL |
OMSET RATA-RATA/BULAN | 44.856.666 |
ASUMSI OMSET/BULAN | 40.000.000 |
BIAYA GAJI | 5.000.000 |
BIAYA LISTRIK | 1.000.000 |
BIAYA PROMOSI | 2.000.000 |
BIAYA PAJAK | 1.000.000 |
BIAYA USAHA | 3.000.000 |
BIAYA PENYUSUTAN | 2.000.000 |
TOTAL BIAYA | 14.000.000 |
LABA BERSIH SEBELUM ZAKAT | 26.000.000 |
ZAKAT PENGHASILAN 2,5% | 650.000 |
LABA BERSIH SETELAH ZAKAT | 25.350.000 |
BAGI HASIL INVESTASI | |
PAKET A MODAL Rp. 20.000.000 | |
10% dari Laba Bersih Setelah Zakat | 2.535.000 |
PAKET B MODAL Rp. 35.000.000 | |
15% dari Laba Bersih Setelah Zakat | 3.802.500 |
PAKET C MODAL Rp. 45.000.000 | |
25% dari Laba Bersih Setelah Zakat | 6.337.500 |
8. PENUTUP
|
9. LAMPIRAN
| |||||||||
| |||||||||
| |||||||||
|
PROYEKSI PERHITUNGAN HPP DAN BEP PERUSAHAAN
A. HPP
1. PRODUK JERSEY OLAHRAGA SEPAK BOLA DAN VOLLY
- BIAYA PRODUKSI 1 set
BIAYA PRODUKSI 1 SET JERSEY | ||
KAIN | 1,5 METER | 25.000 |
KERTAS SUBLIM | 1,5 METER | 10.000 |
TINTA | 20 Ml | 6.300 |
Cleaning | 2 ml | 800 |
Opersional | Listrik dll | 15.000 |
Makloon Jahit | 1 Set | 20.000 |
TOTAL | 77.100 | |
- HARGA JUAL
1 SET JERSEY FULL PRINTING DI JUAL Rp. 160.000
- Jika Target Omset Perusahan per-bulan adalah Rp. 40.000.000, Maka,
Jadi, untuk Mencapai Target Omset 40.000.000/bulan, Farabi Corps harus mampu menjual 250 set jersey Sepakbola/Volly per bulan.
B. ASUMSI
Target Pasar Jersey adalah club Sepak bola dan club volley, 1 Desa/Kelurahan pasti memiliki Tim/Club Sepak Bola atau Volly yang masing masing minimal beranggotakan 10-15 orang.
Jika 1 club rata rata 13 orang maka;
*Perhitungan diatas belum termasuk pesanan Seragam Komunitas, Sekolah, dan Handcraft.
C. BEP
JIKA PENDAPATAN BERSIH PERUSAHAAN ADALAH Rp. 25.000.000, maka;
Dengan demikian, perusahaan FARABI CORPORATION mampu mengembalikan Modal dalam 4 Bulan setelah Launching.
Komentar
Posting Komentar